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「養房」比「養車」便宜　政府漠視造就世界少見高房價
說到買房議題，總是讓年輕世代感嘆，就算咬著牙拚到頭期款，後續房貸壓力也會影響到成家、生子的規劃。全台仍有100多萬戶無殼蝸牛，但弔詭的是，「空屋」卻高達86萬，房產專家表示，因為持有成本過低，養房比養車還便宜，導致囤房炒作的惡性循環。

堆疊好的行李廂、雜物櫃和衣物，從貨車上一一卸下，再分門別類，過程不能急不能趕，每個動作輕拿輕放。

搬家師傅蔡博安：「像這個籃子大概40公斤左右，也不可能是彎腰去拿，這樣對脊椎會造成直接傷害，所以一定腰是挺直的狀態垂直這樣子拿起來。」

神似藝人何潤東，蔡先生從事搬家業超過1冬季最新款0年，對細節有自己一套堅持，近期雖是搬家淡季，還是努力開發客源，就是希望哪天自己也能搬進新家。

搬家師傅蔡博安：「每次搬到客人的家就會覺得就幻想如果是自己的話，會是怎麼規劃怎麼住在這邊。」

原先沒有購屋打算，和家人討論後決定還是一同籌措頭期款，希望能在三峽等蛋白區，先尋覓兩房落腳，只是要把薪水投入房貸，未來成家生子的規劃可能得再往後延。

搬家師傅蔡博安：「因為現在39歲，可以的話覺得希望再兩年左右(購屋)，成家就要看緣分了。」

記者李頂立：「年輕世代對未來真的是充滿不確定感，根據《今周刊》發表的調查，20至40歲這個族群，他們最深沉的憂慮就是在於『低薪資』與『高房價』，分別都高達8本周限量商品優惠成以上，而且有將近6成5年輕人，都曾因買房問題而考慮晚婚或不生小孩。」

過去30年來，房價飛漲讓人難以負擔，但弔詭的是空屋數卻居高不下，目前低度使用的住宅約86萬間，等於每10間就有一間空屋，而建商尚未銷售的餘屋數，從2012年的2.3萬戶，到2017年來到7.5萬戶，短短五年翻了三倍以上。

專業者都市改革組織秘書長彭揚凱：「這些空屋裡面有一定比例是掌握在多屋族的手頭上，這些多屋族手頭上的房子，其實空屋的比例是非常高的。」

而且根據財政部資料，台灣擁有四屋以上的家戶約32萬，共持有約162萬間房屋，但這裡面空屋的比例就超過四成，被少數人把持當周年慶限時購買折扣作商品炒作。

崔媽媽基金會執行長呂秉怡：「台灣的房地產的持有稅，實質稅率只有美國的十分之一跟日本的五分之一。」

專業者都市改革組織秘書長彭揚凱：「絕大多數人，保證家裡房屋稅跟地價稅，一定比養一台車一年要繳的牌照稅燃料稅還要便宜，這是一個非常清楚的現象，我覺得這個事情這個事實在全世界幾乎也就是非常不可思議。」

只要調高持有多屋的成本或將實價資訊透明化，居住問題就能得到改善，可惜「知易行難」，炒作房屋土地衍生的金權結構和政治、選舉資源往往牽扯不清。

崔媽媽基金會執行長呂秉怡：「滿遺憾的就是說，今年的選舉議題事實上都非常的政治或是兩岸，或是包括香港政治議題，反而這種比較民生性的或是消費性的議題，不在這次選舉討論的議程裡面。」

房屋最主要的功能是「居住」，如果政府對囤積民生必需品，最重會以刑法論處，那同樣作為民生必需品的房屋，難道沒有制衡手段？當買不起房成為一整個世代的悲歌，政治卻還是被既得利益者操弄，居住正義早就淪為空談。

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